Case Study

« La combinaison d'Isorigid et de Swissroll 030 est idéale. »

Architecte
R. Paganoni Architekten GmbH, Basel
Construction en bois
Häring AG, Eiken
Client
Familie Sägesser, Basel

À Bâle, Daniel Sägesser rénove une maison individuelle vieille de 130 ans afin d'y accueillir sa famille. Le toit est entièrement refait et équipé d'une installation photovoltaïque intégrée.

Sous le toit, les panneaux isolants de sous-toiture Isorigid et les rouleaux Swissroll 030 d'Isover assurent une isolation optimale et une protection élevée contre les incendies. En effet, selon l'expertise réalisée par l'ETH Zurich pour évaluer l'efficacité des panneaux en laine de verre ISORIGID (épaisseur 100 mm) en matière de protection contre l'incendie, la structure du toit présente une résistance au feu de 30 minutes depuis le dessus.

Le quartier Iselin est un quartier résidentiel très prisé à la périphérie ouest de la ville de Bâle. Parmi les nombreux types de logements disponibles, on trouve également des maisons ouvrières datant de la fin du XIXe siècle. Deux rangées de ces maisons bordent la paisible Pfeffelstrasse. Le numéro 8 est en partie recouvert d'échafaudages et, en cette matinée d'hiver, les travaux avancent d'un bon pas sur le toit. Le contremaître charpentier Nils Egendörfer, de la société Häring AG à Eiken, pose l'isolation sur la partie du toit côté rue, en binôme avec le charpentier Jessy Spitz et son apprenti de quatrième année Kai Lüdi.

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La maison, dont la construction remonte à 1892, appartient aux époux Sägesser depuis le printemps 2025. Avec leurs deux enfants, ils habitaient déjà depuis longtemps à proximité. La dernière grande rénovation de la maison remontait à plus de 50 ans, ils ont alors décidé de rénover entièrement la propriété avant d'y emménager : l'agencement de la maison, avec ses 105 mètres carrés de surface habitable, sera adapté aux besoins de la famille de quatre personnes, les cloisons intérieures seront remplacées, l'annexe agrandie d'un étage, toutes les installations techniques du bâtiment remises à neuf, et le toit isolé de manière optimale et équipé d'un système photovoltaïque intégré.

Données clés Maison individuelle Pfeffelstrasse

Emplacement: Pfeffelstrasse 8, Basel
Nombre de chambres: 5.5
Photovoltaïque: Megasol Energie AG, Deitingen
Isolation du toit: panneau de sous-toiture Isorigid 120mm, Swissroll 030 160 mm  entre les chevrons existants
Isolation du plafond de la cave: Isover Swissroll 030 200 mm
Isolation intérieure des murs extérieurs: Isover Isoconfort 032 60 mm
Isolation acoustique des cloisons légères: Isover Isovox 60mm
Isolation acoustique des plafonds à poutres apparentes: Isover Uniroll 034 200 mm
Diverses isolations par bourrage: Isover flocons de laine de verre Triv & Zöpfe

 

Toiture haut de gamme

La veille, l'équipe du charpentier Nils Egendörfer a posé la toiture côté rue, renforcé les chevrons vieux de 130 ans avec des panneaux trois plis et nivelé la surface du toit.

Côté intérieur, un pare-vapeur a été installé et des rouleaux isolants en laine de verre de type Swissroll 030 d'Isover, d'une épaisseur de 160 mm, ont été posés entre les chevrons. Tandis que son apprenti Kai Lüdi pose les derniers rouleaux, Jessy Spitz et Nils Egendörfer préparent le montage de la sous-toiture.

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Les deux hommes ont préalablement transporté les panneaux isolants de sous-toiture Isorigid de 120 mm d’épaisseur du camion de livraison au toit à l'aide d'un monte-charge incliné. Une tâche aisée grâce au poids de seulement 16 kg par panneau. Pour l'équipe du contremaître Egendörfer, le montage des panneaux Isorigid est une première.

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Le choix du produit a été fait par le maître d'ouvrage Daniel Sägesser : C’est en effet lui, maître d’ouvrage, qui a personnellement sélectionné les matériaux utilisés pour la rénovation. « Nous souhaitions d'une part un toit parfaitement isolé et d'autre part une sécurité incendie élevée – la combinaison de Swissroll 030 et Isorigid est donc parfaite. » Avec une valeur U de 0,13 pour la construction d'une épaisseur de 28 centimètres, le toit de M. Sägesser est nettement plus performant que la valeur recommandée de 0,20. Et avec le comportement au feu RF1, ces deux matériaux isolants ne participent pas à la propagation d'un incendie éventuel. « Avec l'installation photovoltaïque LEVEL, nous obtenons ainsi un toit haut de gamme », se réjouit M. Sägesser. Pour lui, ce toit est également premium car il permet non seulement d'économiser beaucoup d'énergie de chauffage, mais aussi de produire efficacement de l'électricité grâce à la puissante installation photovoltaïque.

Rapidement maîtrisé

Au sommet de l'échafaudage, la petite équipe de trois personnes de l'entreprise Häring AG démarre la pose des panneaux Isorigid. Bien qu'ils ne connaissent pas encore ce produit, les trois charpentiers se familiarisent rapidement avec sa mise en place : en quelques minutes, la rangée de panneaux inférieure est posée et alignée sur les chevrons renforcés.

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La découpe à la scie sauteuse est facile et, grâce aux rainures et aux languettes, les panneaux s'assemblent rapidement à l'aide d’un carrelet de bois et de petits coups de marteau, formant ainsi une surface de toiture solide. Rangée après rangée, la sous-toiture prend forme. Kai Lüdi prépare les panneaux sur l'échafaudage, tandis que Nils Egendörfer et Jessy Spitz les assemblent. Après une quarantaine de minutes, les 30 mètres carrés jusqu'au faîte sont déjà posés et il reste juste assez de temps pour mettre en place le lé de sous-toiture avant le dîner. « Bien que ce soit la première fois, tout s'est bien passé », constate le contremaître Egendörfer.

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Après le repas, l'équipe de Egendörfer vissera les contre-lattes pour fixer toute la surface du toit. Dans les jours qui suivront, les autres parties du toit seront réalisées selon le même système, avant que les modules photovoltaïques puissent y être montés. Pour les aménagements intérieurs, le maître d'ouvrage Daniel Sägesser opte également pour les produits d'Isover pour l'isolation intérieure des parois extérieures, l'isolation du plafond du sous-sol, ainsi que l'isolation acoustique des cloisons légères et des plafonds à poutres apparentes. Outre les rouleaux Swissroll, il choisit notamment les rouleaux Uniroll, les panneaux de cloison Isovox, les flocons de laine Triv et les bourrelets. Un peu plus de cinq mois après la pose des premiers panneaux Isorigid, la petite maison individuelle entièrement rénovée de la Pfeffelstrasse et son toit haut de gamme, sera fin prête et produira ses premiers kilowattheures d'électricité.

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